Để mua căn hộ chung cư TPHCM nhanh nhất định phải biết những điều này

Thứ Năm, 23/02/2017, 08:52 GMT+7

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Quận 7 cho ra đời rất nhiều loại căn hộ chung cư khác nhau từ những căn hộ trả góp bình dân cho đến những căn hộ hạng sang như căn hộ cao cấp quận 7, căn hộ chung cư quận 7, căn hộ chung cư quận 7 giá rẻ, …  nhưng càng nhiều căn hộ chung cư mọc lên như vậy thì người mua lại càng đứng trước nhiều đắn đo nên việ sở hữu căn hộ chung cư nhanh chóng là rất khó. Ở bài viết  đề cập cho bạn đọc những điều cần biết để mua căn hộ chung cư TPHCM nhanh.

1. Những vấn đề cần xem xét để mua được căn hộ chung cư TPHCM chất lượng nhanh chóng

  • Vị trí căn hộ

Khi chọn một căn hộ chung cư TPHCM thì yếu tố vị trí đựoc đặt lên hàng đầu. Ví trí khi mua căn hộ chung cư được nhắc tới ở đây có hai vị trí chúng ta cần nắm rõ đó là: Vị trí của dự án căn hộ, và vị trí của căn hộ đó trong dự án.

Vị trí là một yếu tố quan trọng nhất bởi vì chính vị trí là thành phần quyết định những tiện ích khác. Ví dụ như bạn không thể nào mua một căn hộ mà nó lại cách quá xa nơi bạn làm việc hoặc quá xa khu thương mại, đô thị…

  • Khoảng cách và thời gian

Thông thường người mua luôn có xu hướng thích những căn hộ nào ở vị trí thuận lợi, cách khu trung tâm khoảng 15 phút là được. 15 phút là con số lý tưởng nhất.

  • Phong thủy

Phong thủy là vấn đề được nhiều người quan tâm nhất, vì theo ông ba xưa thì nơi ở có phong thủy tốt thì gia chủ làm việc gì cũng hanh thông và sức khỏe của gia đình cũng được bình an.

Hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư thấu hiểu được tâm lý chung đó cho nên đẩy mạnh đầu tư loại căn hộ cao cấp có địa thế phong thủy cực kỳ tốt ví dụ như nhà đầu tư Đất Xanh cho ra đời căn hộ resort ven sông Opal Riverside Thủ Đức với 100% căn hộ ở đây đều có view sông và thiết kế theo mô hình căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp để phục vụ cho nhu cầu của người dân.

  • Môi trường

Nhà là nơi ở hiện tại của thế hệ bạn nhưng cũng là ở của cả thế hệ con và cháu bạn nữa, chính vì vậy mà bạn nên xem xét về vấn đề môi trường xung quanh có đảm bảo hay không? Những nơi gần khu công nghiệp thì không phải nơi  ở lý tưởng cho bạn và gia đình, bạn nên cân nhắc về vấn đề đổi chỗ ở. 

Ngoài vấn đề về ô nhiễm môi trường ra thì bạn cũng nên cân nhắc về vấn đề ô nhiễm nguồn nước và ô nhiễm tiếng ồn… đây là những yếu tố có sức ảnh hưởng lâu dài cho nên bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi chọn mua.

  • Cơ sở vật chất

Chúng ta không những có nhu cầu về một chỗ ở tiện nghi mà chúng ta còn có nhu cầu về một môi trường sống tốt, lành mạnh. Nơi đó phải đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị hay công viên,… Nhưng các bạn có thể phần nào yên tâm vì tính chất cạnh tranh giữa các chủ đầu tư hiện nay cho nên về vấn đề cơ sở vật chất được trang bị đầy đủ, thông thường thì những cơ sở vật chất này được tích hợp ngay trong nội khu của dự án.

Nhưng đối với những dự án căn hộ chung cư TPHCM nhỏ hơn mặc dù trong được tích hợp chung nhưng vị trí tọa lạc của dự án sẽ được đặt gần ở những khu vực trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại tới các điểm công cộng.

2. Những lưu ý pháp lý khi mua căn hộ chung cư cần nắm để sở hữu căn hộ chung cư TPHCM nhanh chóng và an toàn nhất :

  •  Chủ đầu tư có uy tín không

Bạn cần xem xét chủ đầu tư đó có uy tín không, có đựoc phép kinh doanh bất động sản không, đã thực hiện bao nhiêu dự án căn hộ trên thi trường và chất lượng như thế nào?

  •  Lưu ý về pháp lý dự án

 Những giấy tờ pháp lý cần phải có của một dự án căn hộ chung cư TPHCM

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giao đất cho chủ đầu tư của dự án

- Giấy xác nhận chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với cơ bản nhà nứơc ( sẽ ảnh hưởng tới thời gian ra sổ hồng sau này)

- Giấy phép xây dựng dự án căn hộ chung cư

- Văn bản chứng minh dự án đã đựoc ngân hàng bảo lãnh dự án.

- Văn bản nghiệm thu đã xong phần nóng. Theo luật bất động sản hiện hành thì tất cả các dự án đủ điều kiện bán hàng thì phải xong phần nóng. Tuy nhiên hiện tại trên thi trường thì hầu như tất cả các dự án đều mở bán chưa có xong công đoạn này. Đây là một vấn đề mang tiềm ẩn cho khách hàng khi mua căn hộ.

Nếu đang có nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư tại quận 7 thì căn hộ chung cư tại dự án Riviera Point là một gợi ý hoàn hảo. Đảm bảo đầy đủ các yếu tố về chất lượng căn hộ như: vị trí, tiện ích, giá thành,... cũng như thủ tục mua bán nhanh chóng giúp bạn sở hữu căn hộ dễ dàng. Bạn có thể tìm hiểu thông tin chi tiết về căn hộ chung cư Riviera Point quận 7 TPHCM qua bài viết Mua bán căn hộ chung cư Riviera Point, giá căn hộ chung cư Riviera Point mới nhất tại Quận 7 TPHCM này.

Cập nhật nhanh thông tin giá bán, giá cho thuê căn hộ chung cư Riviera Point quận 7 tại đâu?

Tìm thông tin mua bán tất cả các dự án căn hộ chung cư quận 7 tại MuaBanNhanh - Tham khảo thông tin về giá, diện tích, vị trí căn hộ chung cư quận 7 nhanh chóng - Đăng tin mua bán căn hộ miễn phí hiệu quả tức thì. Xem ngay: Mua căn hộ chung cư quận 7 tphcm

Tags: căn hộ chung cư, căn hộ chung cư quận 7, căn hộ chung cư tphcm, mua căn hộ chung cư, cách căn hộ chung cư nhanh, mua căn hộ chung cư nhanh chóng
TocHanh.com / Mua bán nhanh
Tags: căn hộ chung cư, căn hộ chung cư quận 7, căn hộ chung cư tphcm, mua căn hộ chung cư, cách căn hộ chung cư nhanh, mua căn hộ chung cư nhanh chóng
TocHanh.com / Mua bán nhanh